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事权下放 芳村区二手房7天审核3天颁证

发布日期:2021-06-04 07:17   来源:未知   阅读:

  今后,芳村区的市民买卖二手房将不必去广州市房地产交易中心了!广州市国土房管局从昨日起,以芳村区为试点,逐步将房地产交易和权属登记事权下放到各区国土房管局,并且随着事权的下放,二手房的买卖将可7天审核3天颁证。

  昨日,在芳村区国土房管局举行的事权下放启动仪式上,广州市国土房管局副局长谢晓丹告诉记者,芳村区的试点仅仅是个开始,在试点的基础上,将把行事权下放到各区国土资源和房屋管理局。

  他还表示,“各区的国土房管局将做好准备”。今后,二手房10天搞掂,前7天审核后3天颁证。

  首先选择芳村区的原因有两方面,一是近来芳村区二手房交易活跃,今年区内1~8月二手房交易面积与去年同期相比增长121%,远远高于全市二手房交易面积的增长速度;二是芳村距离中心区较远,市民办理房屋交易登记手续有诸多不便等。

  据悉,从2004年9月28日起,芳村区行政区域国有土地范围内已核发房地产权证的房地产交易和权属登记业务,由广州市国土资源和房屋管理局和广州市房地产交易所委托芳村区国土资源和房屋管理局办理,具体包括:一、已核发房地产权证的房屋交易过户登记;二、已核发房地产权证的房地产发生转移(买卖、继承、赠与、交换、析产等)的转移登记;三、已核发房地产权证的房地产现状发生变更(扩建、加建、改建、部分拆除、分割、合并,或房屋地址、名称、面积发生变更,或房屋产权人更改了姓名或名称等)的变更登记;四、已核发房地产权证的房地产抵押登记、涂销抵押登记;五、已核发房地产权证的更正登记。

  记者了解到,从2004年9月28日至2004年12月28日,芳村区行政区域方位内的上述业务可以在芳村区国土资源与房屋管理局办理,也可以到广州市房地产交易所办理。但是,从2004年12月29日开始,上述业务将由芳村区国土房管局办理,广州市房地产交易所不再受理。

  (附:芳村区国土资源和房屋管理局办公地址:花地大道20号;咨询电线。)(记者冯榕通讯员穗房宣)(来源:信息时报)查澳门六合天天彩现场直播